<< Назад | |
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ПОСЕЛКА ОЛЫМСКИЙ
КАСТОРЕНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
От 26 июля 2023 года. № 98
«Об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с 01.08.2023г.»
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации №188-ФЗ от 29.12.2004г, Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (с изменениями и дополнениями), письмом Минстроя РФ №7513- ОЛ/04 от 17.03.2016 г., Уставом муниципального образования «поселок Олымский», Собрание депутатов поселка Олымский, РЕШИЛО:
1. Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвердить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с 01.08.2023г. в соответствии с приложением № 1.
2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда применять с 01.09. 2023г.
3. Утвердить плату за содержание и ремонт жилых помещений многоквартирных домов муниципального жилищного фонда в соответствии с перечнем работ и услуг, согласно Приложения №2.
5. По результатам проведенных собраний собственников жилья на каждом МКД возможен пересмотр размер платы за содержание и ремонт жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с 01.09.2023г., утвержденного данным решением.
Заместитель Председателя
Собрания депутатов п.Олымский Т.В.Решетова
И.о. Главы поселка Олымский Е.А. Морозова
Приложение №1
к решению Собранию депутатов
поселка Олымский от 26.07.2023г. №98
Плата за содержание и ремонт жилого помещения государственного или
муниципального жилищного фонда
Наименование услуг |
.. Единиц. Измерения |
Экономически обоснованный тариф |
Тариф по группам потребителей |
||
|
|
|
население |
Бюджетные организации |
Предприятия и организации |
Плата за жилое помещение с центральным отоплением |
м2 общей площади |
16,65 |
16,65 |
16,65 |
16,65 |
Плата за жилое помещение без центрального отопления: (индивидуальное газовое отопление) |
м2 общей площади |
16,65 |
16,65 |
16,65 |
16,65 |
|
|
|
|
|
|
Приложение №2 к решению Собранию депутатов
поселка Олымский от 26.07.2023г. №98
Перечень |
|||
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту |
|||
общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2023 год |
|||
№ п/п |
Наименование работ и услуг |
Периодичность выполнения работ и оказания услуг |
За 1кв.м до 5 этажей включительно |
|
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
|
16,65 |
I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций и ненесущих конструкций многоквартирного дома |
|
3,51 |
|
1 |
Техническое обслуживание конструктивных элементов |
2 раза в год |
1,02 |
1.1 |
Проверка технического состояния видимых частей конструкций фундамента |
||
1.2 |
Проверка состояния гидроизоляции фундаментов |
||
1.3 |
Осмотр стен |
||
1.4 |
Осмотр перекрытий и покрытий |
||
1.5 |
Проверка кровли на отсутствие протечек |
||
1.6 |
Проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке |
||
1.7 |
Проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи |
||
1.8 |
Проверка состояния и при необходимости обработка деревянных поверхностей антисептическими и антипереновыми составами в домах с деревянными лестницами |
||
1.9 |
Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей |
||
1.10 |
Проверка состояния перегородок, внутренней отделки, полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме |
||
1.11 |
Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме |
||
1.12 |
При выявлении повреждений и нарушений конструктивных элементов - разработка плана восстановительных работ |
||
2 |
Текущий ремонт конструктивных элементов |
при необходимости |
2,49 |
2.1 |
При выявлении нарушений, приводящих к протечкам кровли, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ |
||
2.2 |
Восстановление или замена отдельных элементов крылец |
||
2.3 |
При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений |
||
2.4 |
При выявлении нарушений целостности оконных и дверных заполнений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ |
||
|
II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
4,70 |
1 |
Техническое обслуживание систем вентиляции |
2 раза в год |
0,05 |
1.1 |
Осмотр системы вентиляции (каналы и шахты) |
||
1.2 |
При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ |
||
2. |
Текущий ремонт систем вентиляции |
при необходимости |
0,50 |
2.1 |
Устранение неплотностей, засоров в вентиляционных каналах |
||
3 |
Техническое обслуживание системы ХВС |
по мере необходимости |
0,17 |
3.1 |
Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание элементов системы ХВС, относящихся к общедомовому имуществу многоквартирного дома |
||
3.2 |
Постоянный контроль параметров воды (давления, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров водоснабжения |
||
3.3 |
Промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений |
||
4 |
Текущий ремонт системы ХВС |
при необходимости |
0,82 |
4.1 |
Восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме |
||
4.2 |
Восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации |
||
5 |
Техническое обслуживание системы отопления |
по мере необходимости |
0,15 |
5.1 |
Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание элементов системы отопления, относящихся к общедомовому имуществу многоквартирного дома |
||
5.2 |
Постоянный контроль параметров теплоносителя (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления |
||
5.3 |
Испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления |
||
5.4 |
Удаление воздуха из системы отопления |
||
5.5 |
Промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений |
||
6. |
Текущий ремонт системы отопления |
при необходимости |
0,15 |
6.1 |
Восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме |
||
6.2 |
Восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации |
||
7. |
Техническое обслуживание системы водоотведения |
|
0,27 |
7.1. |
Контроль состояния элементов внутренней канализации |
по мере необходимости |
|
8. |
Текущий ремонт системы водоотведения, канализации |
при необходимости |
0,71 |
8.1 |
Восстановление исправности элементов внутренней канализации |
||
9. |
Техническое обслуживание системы электроснабжения |
2 раза в год |
0,55 |
9.1 |
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов |
||
9.2 |
Проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения |
||
10. |
Текущий ремонт системы электроснабжения |
по мере необходимости |
0,79 |
10.1 |
Замена вышедших из строя датчиков, проводки |
||
11. |
Техническое обслуживание системы газоснабжения |
|
0,54 |
11.1 |
Осмотр газопровода и оборудования системы газоснабжения |
1 раз в год |
|
|
III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме |
|
2,64 |
1 |
Уборка мест общего пользования |
|
0,56 |
1.1 |
Подметание тамбуров, коридоров, лестничных площадок и маршей |
3 раза в неделю |
|
1.2 |
Мытье тамбуров, коридоров, лестничных площадок и маршей |
2 раза в месяц |
|
1.3 |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа |
3 раза в неделю |
|
1.4 |
Мытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа |
2 раза в месяц |
|
1.5 |
Влажная протирка подоконников |
2 раза в год |
|
1.6 |
Влажная протирка перил лестниц |
1 раз в месяц |
|
1.7 |
Влажная протирка дверей |
1 раз в месяц |
|
1.8 |
Мытье окон, в. т.ч. рамы, переплеты, стекла (легкодоступные) |
2 раза в год |
|
2 |
Дезинсекция и дератизация |
|
0,02 |
2.1. |
Дератизация чердаков и подвалов с применением готовой приманки |
1 раз в 2 года |
|
3 |
Уборка придомовой территории |
|
0,98 |
3.1 |
Подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд |
2 раза в неделю |
|
3.2 |
Подметание территории в теплый период |
2 раза в неделю |
|
3.3 |
Подметание территории в дни без снегопада |
5 раза в неделю |
|
3.4 |
Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов |
по мере необходимости |
|
3.5 |
Механизированная очистка придомовой территории от снега, удаление накатов и наледи |
6 раз в год |
|
3.6 |
Очистка от снега и наледи участков территории, недоступных для механизированной уборки |
по мере необходимости |
|
3.7 |
Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами |
по мере необходимости |
|
3.8 |
Очистка урн от мусора |
5 раз в неделю |
|
3.9 |
Промывка урн |
2 раза в месяц в теплый период |
|
4 |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения |
|
1,08 |
4.1 |
Аварийное обслуживание оборудования и сетей отопления |
постоянно |
|
4.2 |
Аварийное обслуживание оборудования и сетей ХВС |
постоянно |
|
4.3 |
Аварийное обслуживание оборудования и сетей водоотведения |
постоянно |
|
4.4 |
Аварийное обслуживание оборудования и сетей электроснабжения |
постоянно |
|
|
IV. Услуги и работы по управлению многоквартирным домом |
постоянно |
5,80 |
|
|