Российская Федерация

 

Администрация поселка Олымский

Касторенского района Курской области

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 01.11.2022г.                                              №  87

 

"Об утверждении Порядка сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу на территории поселка Олымский"

 

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", Уставом поселка Олымский

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу на территории поселка Олымский, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Олымский вестник»  и разместить на сайте администрации поселка Олымский в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

Глава поселка Олымс                                                     Л.В.Кочегарова

 

 

Приложение

к постановлению администрации

поселка Олымский

от 01.11. 2022 г. N 87

 

Порядок сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу на территории поселка Олымский

 

1. Общие положения

 

1. Настоящий Порядок сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу на территории поселка Олымский (далее - Порядок), определяет полномочия и обязанности администрации поселка Олымский (далее - Администрация) при сносе многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу на территории поселка Олымский.

1.2. Признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" является основанием предъявления Администрацией к собственникам помещений в указанном доме требований о сносе в разумный срок.

1.3. В случае если собственники, в установленный срок не осуществили снос указанного дома, Администрация принимает решение о сносе дома, изъятии земельного участка для муниципальных нужд и соответственно изъятии каждого жилого помещения в указанном доме, за исключением жилых помещений принадлежащих на праве собственности поселку Олымский, в порядке, предусмотренном частями 1-2, 5-9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.4. После прохождения всех процедур, установленных статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, при получении подтверждающих документов о выписке и освобождении собственниками жилых помещений, многоквартирный аварийный дом (аварийный дом) подлежит сносу, в установленном Порядке, а по завершении процедуры сноса - исключению из реестра муниципальной собственности (казны), на основании акта обследования имущества, выполненного уполномоченной организацией (кадастровым инженером).

2. Условия сноса аварийного дома

 

2.1. Снос аварийного дома может быть произведен на безвозмездной основе или посредством выставления на аукцион услуги по сносу аварийного дома в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

 

3. Порядок сноса аварийного дома на безвозмездной основе

 

3.1. Администрация организует снос аварийного многоквартирного дома на основании постановления Администрации (далее — постановление).

3.2. Администрация в приоритетном порядке рассматривает вопрос о заключении договора оказания услуги по сносу аварийного дома на безвозмездной основе.

3.3. Условия выполнения услуги по сносу аварийного дома на безвозмездной основе устанавливаются в договоре оказания услуг по сносу аварийного дома (далее - договор) (приложение N 1 к Порядку).

3.4. Для выявления юридических лиц или физических лиц, желающих произвести снос аварийного дома, Администрация в течение двух рабочих дней со дня издания постановления, указанного в пункте 3.1 настоящего Порядка, направляет для опубликования в газете «Олымский вестник» и размещает на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сообщение (приложение N 3 к Порядку) с предложением о заключении договора о сносе аварийного дома на безвозмездной основе.

3.5. Срок приема заявлений о заключении договора о сносе аварийного дома на безвозмездной основе (далее - заявление) (приложение N 2 к Порядку) устанавливается в семь календарных дней со дня опубликования сообщения в газете «Олымский вестник».

3.6. Заявление подается в Администрацию в двух экземплярах. Заявление регистрируется в специальном журнале (приложение N 4 к Порядку). В журнале и на заявлениях специалистом Администрации при заявителе фиксируется время и дата приема заявления и один экземпляр заявления с отметкой о регистрации, возвращается заявителю. Заявления и журнал регистрации заявлений на следующий рабочий день после окончания срока приема заявлений направляются главе поселка Олымский.

3.7. Договоры заключаются в порядке очередности подачи заявлений, установленной по времени и дате регистрации заявлений.

3.8. На следующий рабочий день после окончания срока приема заявлений глава поселка Олымский в течение двух рабочих дней рассматривает поданные заявления.

3.9. По результатам рассмотрения заявлений глава поселка Олымский принимает решение о заключении договоров и (или) об отказе в заключении договоров.

Основанием для отказа в заключении договора является более поздняя подача заявления, устанавливаемая по времени и дате регистрации, по отношению к другим заявлениям, на которых стоит более ранние время и дата регистрации.

3.10. С заявителем в течение трех рабочих дней после принятия решения главой поселка Олымский заключается договор.

Сообщение о приглашении для заключения договора направляется заявителю телефонограммой по номеру телефона, указанному в заявлении.

Остальным заявителям в течение следующего рабочего дня после заключения договора направляются письменные сообщения об отказе в заключении договора.

3.11. В случае отказа заявителя от заключения договора глава поселка Олымский принимает решение о заключении договора с заявителем, в заявлении которого зафиксированы время и дата подачи заявления, следующие за временем и датой, зафиксированным на заявлении заявителя, отказавшегося от заключения договора.

 

4. Порядок сноса аварийного дома при отсутствии заявителей по заключению договора о сносе дома на безвозмездной основе

 

4.1. В случае, если не были выявлены лица, желающие заключить договор оказания услуги на безвозмездной основе для сноса аварийного дома, указанный аварийный дом должен быть снесен за счет средств бюджета поселка Олымский, предусмотренных на эти цели.

4.2. В этом случае, в течение трех рабочих дней после окончания установленного  срока приема заявлений, проводится определение стоимости услуги по сносу аварийного дома, а также готовятся документы для проведения аукциона на оказание услуги по сносу аварийного дома.

4.3. Администрация проводит аукцион по заключению муниципального контракта на оказание услуги по сносу аварийного дома в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

 

5. Контроль

 

5.1. Контроль за оказанием услуги по сносу аварийного дома в соответствии с заключенными договорами и муниципальными контактами возлагается на юриста администрации.

 

Приложение N 1

к Порядку

 

 

Договор безвозмездного оказания услуг по сносу аварийного дома

 

поселок Олымский                                                                                       "__"________ 20___ года

 

Администрации поселка Олымский Касторенского района Курской области именуемый в дальнейшем "Заказчик" в лице главы поселка Олымский Касторенского района Курской области, действующего _____ на основании _________________________________, с одной стороны, и __________________________________________, именуемый в дальнейшем "Исполнитель", в лице _____________________________________ _________________________________________________________________________ ____, действующего _____ на основании __________________________________, с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", а по отдельности "Сторона", в соответствии с Порядком сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу на территории поселка Олымский, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Исполнитель обязуется на свой риск, своими силами и средствами безвозмездно оказать Заказчику следующие услуги (далее - Услуги):

1) снос аварийного дома, расположенного по адресу: _______________________________________________________________________________ (далее - Объект);

2) вывоз отходов, оставшихся после сноса Объекта;

3) приведение земельного участка в границах, определенных Заказчиком, на котором располагался снесенный Объект, в порядок - отсутствие на земельном участке отходов сноса Объекта, планировка земельного участка.

1.2. Исполнитель вправе привлекать к оказанию Услуг третьих лиц без предварительного получения на то согласия Заказчика.

1.3. Сроки оказания Услуг:

начало - со дня подписания настоящего Договора;

окончание - не более ___ календарных дней с начала оказания Услуг.

2. Обязанности сторон

2.1. Заказчик обязан:

2.1.1. Предоставить Исполнителю Объект, указанный в п/п. 1 п. 1.1 Договора для сноса;

2.2.2. Определить границы земельного участка, подлежащего приведению в порядок - вывоз отходов, планировка земельного участка;

2.1.3. В срок, указанный в п. 4.2 настоящего Договора осуществить приемку оказанных Исполнителем Услуг.

2.2. Исполнитель обязан:

2.2.1. Оказать Заказчику Услуги, указанные в п. 1.1 Договора;

2.2.2. Нести ответственность перед Заказчиком за надлежащее выполнение Услуг третьими лицами, привлеченными Исполнителем для оказания Услуг;

2.2.3. Обеспечить выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, по охране окружающей среды, зеленых насаждений, земли при выполнении Услуг;

2.2.4. Обеспечить охрану Объекта для недопущения проникновения на Объект посторонних лиц;

2.2.5. Обеспечить сохранность имеющихся коммуникаций при производстве работ по сносу Объекта;

2.2.6. Оказывать Услуги в соответствии с нормами, положениями, предусмотренными действующим законодательством при производстве работ по сносу Объекта;

2.2.7. Допускать представителя Заказчика на Объект для контроля хода работ;

2.2.8. Устранить недостатки, в сроки, указанные в п. 4.3 настоящего Договора.

3. Права сторон

3.1. Заказчик имеет право:

3.1.1. Направлять своего представителя на Объект, для осуществления контроля хода работ;

3.1.2. В случае не устранения недостатков в срок, указанный в п. 4.3 настоящего Договора, привлечь другого Исполнителя для устранения недостатков.

3.2. Исполнитель имеет право:

3.2.1. Выбрать способ сноса Объекта - обрушением и/или разборкой.

4. Порядок сдачи и приемки оказанных услуг

4.1. По факту оказания Услуг Исполнитель представляет Заказчику на подписание акт сдачи-приемки безвозмездно оказанных услуг в двух экземплярах (приложение).

4.2. В течение трех дней после получения акта сдачи-приемки безвозмездно оказанных услуг Заказчик обязан подписать его и направить один экземпляр Исполнителю, либо, при наличии недостатков, представить Исполнителю мотивированный отказ от его подписания.

4.3. В случае наличия недостатков, указанных в мотивированном отказе от подписания акта сдачи-приемки безвозмездно оказанных услуг, Исполнитель обязуется устранить их в течение пяти дней со дня получения соответствующей претензии Заказчика.

4.4. Услуги считаются оказанными с момента подписания Сторонами акта сдачи-приемки безвозмездно оказанных услуг.

4.5. Исполнитель имеет право исполнить Услуги раньше срока, указанного в п. 1.3 настоящего Договора. В данном случае Стороны руководствуются п.п. 4.1-4.4 Договора.

5. Стоимость услуг по Договору

5.1. Услуги по настоящему Договору оказываются Исполнителем безвозмездно.

6. Ответственность сторон

6.1. За нарушение срока оказания Услуг, указанного в п. 1.3 Договора, Исполнитель выплачивает Заказчику штраф в размере 1000 (одна тысяча) рублей за каждый день просрочки.

6.2. Исполнитель, не исполнивший или ненадлежащим образом исполнивший обязательства по настоящему Договору, обязан возместить Заказчику убытки.

6.3. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

7. Форс-мажор

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору при возникновении непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (обстоятельства форс-мажора).

7.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение двух дней уведомить об этом другую Сторону.

7.3. В случае наступления обстоятельств форс-мажора, срок, предусмотренный в п. 1.3 Договора, отодвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств.

7.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более одного месяца, то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

8. Срок действия, изменение и досрочное расторжение договора

8.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.

8.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

8.3. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон, либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

9. Разрешение споров

9.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по настоящему Договору или в связи с ним, путем переговоров.

9.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда по месту нахождения Заказчика в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

 

10. Заключительные положения

10.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

10.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

10.3. К Договору прилагается акт сдачи-приемки безвозмездно оказанных услуг (Приложение).

 

11. Адреса, реквизиты и подписи Сторон:

Заказчик	Исполнитель
Наименование: Юридический и почтовый адрес: Тел/Факс Эл.адрес: ИНН КПП ОГРН БИК ОКВЭД ОКПО ОКТМО Р/счет N л/с в
От имени Заказчика:   Глава поселка Олымский Касторенского района Курской области   ____________ И.О. Фамилия     М.П.	От имени Исполнителя:       ____________ И.О. Фамилия       М.П.

 

Приложение

к Договору

 

АКТ

ПРИЕМКИ-СДАЧИ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ ПО СНОСУ АВАРИЙНОГО ДОМА

поселок Олымский                                                                           "___" _______________ 20___ г.

 

Администрация поселка Олымский Касторенского района Курской области, именуемый в дальнейшем "Заказчик", в лице главы поселка Олымский Касторенского района Курской области ____________________________________ ______________________________, действующей на основании Устава, с одной стороны, и ___________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Исполнитель", в лице ___________________________, действующий на основании ____________________________________, с другой стороны, составили настоящий Акт приемки-сдачи оказанных услуг по сносу аварийного дома (далее - Акт) по Договору оказания услуг по сносу аварийного дома от "____"__________________ 20__ г. N ______ (далее - Договор) о нижеследующем.

1. Во исполнение п. 1.1 статьи 1 Договора Исполнитель в период с"____" __________ 20__ г. по "___" _____________ 20__ г. выполнил обязательства по оказанию услуг, а именно оказал Заказчику услуги по сносу аварийного дома, расположенного по адресу: ______, ул.___________________, N____, вывез отходы, оставшиеся после сноса аварийного дома, привел земельный участок в границах, определенных Заказчиком, на котором располагался снесенный аварийный дом, в порядок, на земельном участке отсутствуют отходы сноса Объекта, проведена планировка земельного участка.

2. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для Исполнителя и Заказчика.

 

От имени Заказчика: Глава поселка Олымский Касторенского района Курской области   ___________ И.О. Фамилия   М.П.

От имени Исполнителя:       ___________ И.О. Фамилия   М.П.

 

Приложение N 2

к Порядку

 

 

Форма заявления о заключения договора оказания услуги по сносу аварийного дома на

безвозмездной основе (для организаций: заявление подается на бланке организации с заполнением соответствующих реквизитов)

 

Главе поселка Олымский
 Касторенского района Курской области

_________________________________________

_________________________________________

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу заключить договор оказания услуги по сносу аварийного (ных) дома (ов) на безвозмездной основе, расположенного (ых) по адресу: ул. ___________________________________, N ___.

Указанный (ые) аварийный (ые) дом (а) осмотрены.

Ознакомлен с Порядком сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, утвержденному постановлением Администрации от ___. ___. 20__ N ____.

 

________________ ______________

подпись Ф.И.О.

"___" ___________ 20___ г.

 

Заявление принято ___ час. ___ мин. "___" _______ 20___ г.

Специалист администрации поселка Олымский Касторенского района Курской области ____________________________________ _______ ________ _________

название должности подпись Ф.И.О.

 

 

Приложение N 3

к Порядку

 

 

СООБЩЕНИЕ

Администрация поселка Олымский Касторенского района Курской области, на основании постановления Администрации от __ ________ N ___, предлагает организациям и гражданам заключить договоры на оказание услуг по сносу аварийных домов и вывозу оставшихся после сноса отходов на безвозмездной основе.

Аварийный (е) дом (а), подлежащие сносу, находится (находятся) по следующему (им) адресу (ам):__________________________.

Ознакомиться с Порядком сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, утвержденному постановлением администрации поселка Олымский Касторенского района Курской области от __.___. 20__ N ____, условиями договора и подать заявления о заключении договора можно в администрацию поселка Олымский Касторенского района Курской области по адресу: __________________________, в рабочие дни с 8-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00.

При себе иметь:

для граждан: документ удостоверяющий личность, сведения об индивидуальном налоговом номере (свидетельство об ИНН);

для юридических лиц: документ, подтверждающий полномочия представителя, устав организации, платежные реквизиты организации.

Договоры будут заключаться в порядке очередности подачи заявлений.

Срок приема заявлений о заключении договоров - 7 календарных дней со дня опубликования настоящего сообщения в газете «____________».

 

Глава поселка Олымский                                                                                               И.О. Фамилия

Приложение N 4

 

 

Журнал

регистрации заявлений на снос многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу на территории поселка Олымский Касторенского района Курской области

 

N п/п	Дата и время поступления заявки	Претендент, адрес, место жительства	Наименование объекта подлежащего сносу	Подпись заявителя

Прикреплённый файл: ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 01.11.2022г. № 87 "Об утверждении Порядка сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу на территории поселка Олымский" [76.5 Kb]